Vagtbjerg Klit 15, Rindby Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.273 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 56 m².1.712.144 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.800.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1, Rindby Strand 6720 Fanø	56 m²	204 m	02-08-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Vester Kirketoft 7, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	273 m	27-01-2024	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Lyngvej 14, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	299 m	18-11-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²
Bakken 6, Rindby Strand 6720 Fanø	53 m²	109 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	437 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	468 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandgårdsvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	494 m	11-01-2024	2.090.000 kr.	36.667 kr./m²
Krinkelkrog 2 6720 Fanø	55 m²	522 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	46.855 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	386 m	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	214 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu