Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Vævervej 35

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.784 kr/m².1.982.200 kr.
  2. 2Vores vurdering1.947.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden feb. 2025
409k873k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.947.091 kr.Markedet · 1992595.515 kr.Markedet · 1993507.210 kr.Markedet · 1994659.750 kr.Markedet · 1995477.340 kr.Markedet · 1996666.710 kr.Markedet · 1997837.230 kr.Markedet · 1998748.925 kr.Markedet · 1999743.850 kr.Markedet · 2000804.750 kr.Markedet · 2001650.325 kr.Markedet · 2002774.880 kr.Markedet · 2003927.130 kr.Markedet · 2004787.640 kr.Markedet · 2005725.000 kr.Markedet · 20061.041.390 kr.Markedet · 20071.157.680 kr.Markedet · 20081.135.350 kr.Markedet · 2009890.155 kr.Markedet · 20101.153.765 kr.Markedet · 20111.000.935 kr.Markedet · 20121.180.155 kr.Markedet · 20131.081.410 kr.Markedet · 20141.169.425 kr.Markedet · 20151.184.360 kr.Markedet · 20161.107.365 kr.Markedet · 20171.044.145 kr.Markedet · 20181.194.945 kr.Markedet · 2019969.615 kr.Markedet · 20201.166.380 kr.Markedet · 20211.657.930 kr.Markedet · 20221.758.270 kr.Markedet · 20231.443.620 kr.Markedet · 20241.691.715 kr.Markedet · 20251.483.205 kr.Markedet · 20261.474.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vævervej 69
9300 Sæby		149 m²109 m25-06-20251.625.000 kr.10.906 kr./m²
Vævervej 53
9300 Sæby		121 m²140 m10-03-20261.625.000 kr.13.430 kr./m²
Vævervej 49
9300 Sæby		108 m²147 m17-09-20251.170.000 kr.10.833 kr./m²
Vævervej 75
9300 Sæby		108 m²156 m02-12-20241.130.000 kr.10.463 kr./m²
Vævervej 65
9300 Sæby		194 m²100 m26-01-20253.095.000 kr.15.954 kr./m²
Drejervej 8
9300 Sæby		149 m²538 m12-10-20232.002.000 kr.13.436 kr./m²
Hattemagervej 53
9300 Sæby		149 m²595 m22-01-20253.115.000 kr.20.906 kr./m²
Solsbækvej 138
9300 Sæby		142 m²656 m08-10-20231.440.000 kr.10.141 kr./m²
Vægtervej 8
9300 Sæby		147 m²747 m10-04-20252.220.000 kr.15.102 kr./m²
Buntmagervej 23
9300 Sæby		144 m²820 m02-03-20252.400.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden