Vær Engvej 27

Villa · 208 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 901 m²
Indbygget carport: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.500 kr.
Offentlig grundværdi: 765.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.784 kr/m².4.204.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVær gns: 28.354 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+55,70 pct.
3Vores vurdering5.366.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,98 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.412.188 kr.
I dag · vores estimat: 5.366.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.412.188 kr.
feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.395.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vær Engvej 21 8700 Horsens	174 m²	96 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Vær Engvej 4 8700 Horsens	256 m²	117 m	22-10-2025	7.500.000 kr.	29.297 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	355 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Vær Bakkevej 9 8700 Horsens	218 m²	187 m	12-10-2025	7.360.000 kr.	33.761 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	451 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	438 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	768 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	297 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Gyldenløvesvej 36 8700 Horsens	230 m²	265 m	28-12-2024	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Amballegård 29 8700 Horsens	225 m²	529 m	20-09-2025	4.800.000 kr.	21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu