Vær Engvej 1A

Rækkehus · 132 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 765.500 kr.
Offentlig grundværdi: 765.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².2.217.000 kr.
2Vores vurdering2.324.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+674,79 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.212.188 kr.
13. apr. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte300.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.212.188 kr.
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.195.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amballegård 44 8700 Horsens	108 m²	645 m	02-07-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Byvangen 111A 8700 Horsens	118 m²	1,5 km	11-09-2026	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Byvangen 105A 8700 Horsens	112 m²	1,4 km	14-09-2024	1.950.000 kr.	17.411 kr./m²
Byvangen 109A 8700 Horsens	112 m²	1,5 km	21-04-2024	1.860.000 kr.	16.607 kr./m²
Nylandsalle 22A 8700 Horsens	132 m²	3,1 km	25-05-2025	1.920.000 kr.	14.545 kr./m²
Bakkesvinget 192 8700 Horsens	116 m²	2,2 km	28-08-2025	1.620.000 kr.	13.966 kr./m²
Sundbakken 4I 8700 Horsens	106 m²	1,7 km	06-10-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Sundbakken 4F 8700 Horsens	106 m²	1,8 km	07-08-2024	1.735.000 kr.	16.368 kr./m²
Sundbakken 4C 8700 Horsens	106 m²	1,8 km	29-04-2024	1.365.000 kr.	12.877 kr./m²
Hessellund 14 8700 Horsens	161 m²	1,8 km	08-12-2023	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu