Vær Bakkevej 10

Villa · 198 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².4.054.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVær gns: 28.354 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+55,70 pct.
3Vores vurdering5.011.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,41 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.888.125 kr.
I dag · vores estimat: 5.011.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.888.125 kr.
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vær Bakkevej 9 8700 Horsens	218 m²	116 m	12-10-2025	7.360.000 kr.	33.761 kr./m²
Vær Bakkevej 5 8700 Horsens	164 m²	156 m	04-03-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	649 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	607 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	538 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Kornerupsvej 7 8700 Horsens	209 m²	483 m	11-12-2024	2.450.000 kr.	11.722 kr./m²
Risengård 41 8700 Horsens	194 m²	948 m	26-04-2024	4.610.000 kr.	23.763 kr./m²
Risengård 38 8700 Horsens	190 m²	817 m	15-01-2024	4.145.000 kr.	21.816 kr./m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	1,0 km	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Vær Engvej 21 8700 Horsens	174 m²	377 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu