Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vængevej 6

Villa · 72 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.950 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 19.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.205.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,73 pct. siden jan. 2009
297k624k951k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20091.430.000 kr.I dag · vores estimat1.205.077 kr.Markedet · 1992316.584 kr.Markedet · 1993323.280 kr.Markedet · 1994340.704 kr.Markedet · 1995349.272 kr.Markedet · 1996330.480 kr.Markedet · 1997410.616 kr.Markedet · 1998385.776 kr.Markedet · 1999449.424 kr.Markedet · 2000534.888 kr.Markedet · 2001625.104 kr.Markedet · 2002608.328 kr.Markedet · 2003644.904 kr.Markedet · 2004700.560 kr.Markedet · 2005660.096 kr.Markedet · 2006781.992 kr.Markedet · 2007926.856 kr.Markedet · 2008963.360 kr.Markedet · 2009955.296 kr.Markedet · 2010993.960 kr.Markedet · 2011815.976 kr.Markedet · 2012811.872 kr.Markedet · 2013906.480 kr.Markedet · 2014791.064 kr.Markedet · 2015828.000 kr.Markedet · 2016717.840 kr.Markedet · 2017882.720 kr.Markedet · 2018901.728 kr.Markedet · 20191.021.968 kr.Markedet · 20201.098.936 kr.Markedet · 20211.160.208 kr.Markedet · 20221.184.976 kr.Markedet · 20231.151.136 kr.Markedet · 20241.334.088 kr.Markedet · 20251.361.016 kr.Markedet · 20261.567.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2009 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.205.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²26 m03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
Vængevej 5
5700 Svendborg		93 m²33 m07-07-20251.925.000 kr.20.699 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²68 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²91 m21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²1,1 km07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²124 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Eggertsvej 40
5700 Svendborg		71 m²1,4 km16-09-20241.375.000 kr.19.366 kr./m²
Pilegårdsvej 10
5700 Svendborg		74 m²1,3 km08-09-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Odensevej 15
5700 Svendborg		74 m²1,5 km13-02-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²248 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden