Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Vængevej 5

Villa · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 624 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.700 kr/m².1.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 19.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden okt. 2025
383k794k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.883.141 kr.Markedet · 1992408.921 kr.Markedet · 1993417.570 kr.Markedet · 1994440.076 kr.Markedet · 1995451.143 kr.Markedet · 1996426.870 kr.Markedet · 1997530.379 kr.Markedet · 1998498.294 kr.Markedet · 1999580.506 kr.Markedet · 2000690.897 kr.Markedet · 2001807.426 kr.Markedet · 2002785.757 kr.Markedet · 2003833.001 kr.Markedet · 2004904.890 kr.Markedet · 2005852.624 kr.Markedet · 20061.010.073 kr.Markedet · 20071.197.189 kr.Markedet · 20081.244.340 kr.Markedet · 20091.233.924 kr.Markedet · 20101.283.865 kr.Markedet · 20111.098.330 kr.Markedet · 20121.048.668 kr.Markedet · 20131.170.870 kr.Markedet · 20141.021.791 kr.Markedet · 20151.069.500 kr.Markedet · 2016927.210 kr.Markedet · 20171.140.180 kr.Markedet · 20181.164.732 kr.Markedet · 20191.320.042 kr.Markedet · 20201.419.459 kr.Markedet · 20211.498.602 kr.Markedet · 20221.530.594 kr.Markedet · 20231.486.884 kr.Markedet · 20241.723.197 kr.Markedet · 20251.757.979 kr.Markedet · 20262.024.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vængevej 9
5700 Svendborg		73 m²27 m03-05-20241.800.000 kr.24.658 kr./m²
Vængevej 16
5700 Svendborg		127 m²93 m25-06-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²102 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²110 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Schrumsvej 3
5700 Svendborg		97 m²428 m05-03-20252.345.000 kr.24.175 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²220 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Porthusvej 13
5700 Svendborg		86 m²239 m09-09-20251.825.000 kr.21.221 kr./m²
Krøyersvej 13
5700 Svendborg		84 m²103 m16-03-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²890 m17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²836 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden