Vængevej 15

Villa · 73 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.950 kr/m².1.563.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVængevej gns: 19.798 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.525.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vængevej 9 5700 Svendborg	73 m²	41 m	03-05-2024	1.800.000 kr.	24.658 kr./m²
Vængevej 5 5700 Svendborg	93 m²	68 m	07-07-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Vængevej 16 5700 Svendborg	127 m²	34 m	25-06-2025	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Porthusvej 54 5700 Svendborg	64 m²	142 m	21-03-2024	835.000 kr.	13.047 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	1,2 km	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Krøyersvej 13 5700 Svendborg	84 m²	106 m	16-03-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	1,3 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	1,4 km	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Odensevej 15 5700 Svendborg	74 m²	1,5 km	13-02-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Mølmarksvej 12 5700 Svendborg	86 m²	238 m	22-07-2026	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu