Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Vænget 10

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.449 kr/m².1.965.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 10.376 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.104.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden sep. 2025
349k988k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.104.539 kr.Markedet · 1992702.553 kr.Markedet · 1993744.419 kr.Markedet · 1994807.737 kr.Markedet · 1995801.855 kr.Markedet · 1996911.191 kr.Markedet · 1997867.422 kr.Markedet · 1998896.140 kr.Markedet · 19991.298.884 kr.Markedet · 20001.069.313 kr.Markedet · 20011.626.546 kr.Markedet · 20021.751.106 kr.Markedet · 2003348.595 kr.Markedet · 20041.316.357 kr.Markedet · 20051.162.387 kr.Markedet · 20061.714.084 kr.Markedet · 20072.249.000 kr.Markedet · 20081.801.622 kr.Markedet · 20091.968.567 kr.Markedet · 20101.752.663 kr.Markedet · 20112.297.613 kr.Markedet · 20121.257.364 kr.Markedet · 20131.456.660 kr.Markedet · 2014841.472 kr.Markedet · 2015961.707 kr.Markedet · 20161.351.303 kr.Markedet · 20171.165.847 kr.Markedet · 20181.588.659 kr.Markedet · 20191.159.965 kr.Markedet · 20201.710.624 kr.Markedet · 20212.055.932 kr.Markedet · 20222.174.783 kr.Markedet · 20231.705.607 kr.Markedet · 20241.896.945 kr.Markedet · 20252.193.640 kr.Markedet · 20261.971.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 6
4230 Skælskør		142 m²28 m16-04-20251.695.000 kr.11.937 kr./m²
Vænget 5
4230 Skælskør		128 m²53 m02-04-20251.075.000 kr.8.398 kr./m²
Vænget 16
4230 Skælskør		128 m²66 m20-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Vænget 18
4230 Skælskør		127 m²86 m23-05-20241.695.000 kr.13.346 kr./m²
Hesselhaven 14
4230 Skælskør		173 m²345 m06-11-20232.850.000 kr.16.474 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²281 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Noret 2
4230 Skælskør		178 m²202 m13-01-20261.995.000 kr.11.208 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²580 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Højen 19
4230 Skælskør		183 m²317 m05-09-20242.495.000 kr.13.634 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²96 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden