Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Væbnerhatten 11, Tornbjerg

Villa · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 156 m².3.292.224 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.224.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,11 pct. siden feb. 1995
226k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1995907.900 kr.I dag · vores estimat3.224.027 kr.Markedet · 1992648.336 kr.Markedet · 1993763.932 kr.Markedet · 1994828.672 kr.Markedet · 1995856.284 kr.Markedet · 1996946.608 kr.Markedet · 1997898.092 kr.Markedet · 19981.381.068 kr.Markedet · 19991.265.472 kr.Markedet · 20001.262.820 kr.Markedet · 20011.338.324 kr.Markedet · 20021.434.420 kr.Markedet · 2003752.076 kr.Markedet · 20041.151.436 kr.Markedet · 20051.144.884 kr.Markedet · 20061.874.964 kr.Markedet · 20072.254.200 kr.Markedet · 20081.469.676 kr.Markedet · 20091.548.456 kr.Markedet · 20101.010.256 kr.Markedet · 20111.737.216 kr.Markedet · 20122.489.292 kr.Markedet · 20131.843.140 kr.Markedet · 20142.527.824 kr.Markedet · 20152.112.396 kr.Markedet · 20161.815.372 kr.Markedet · 20171.838.616 kr.Markedet · 20182.141.724 kr.Markedet · 20192.391.948 kr.Markedet · 20202.431.104 kr.Markedet · 20212.158.416 kr.Markedet · 20223.131.388 kr.Markedet · 20232.777.268 kr.Markedet · 20242.798.172 kr.Markedet · 20252.741.232 kr.Markedet · 20262.956.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1995 · Alm. Salg
907.900 kr.
I dag · vores estimat
3.224.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg907.900 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væbnerhatten 16, Tornbjerg
5220 Odense SØ		154 m²78 m21-06-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Væbnerhatten 36, Tornbjerg
5220 Odense SØ		158 m²191 m28-08-20243.630.000 kr.22.975 kr./m²
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
5220 Odense SØ		148 m²392 m12-02-20262.700.000 kr.18.243 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²334 m08-06-20252.975.000 kr.20.517 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg
5220 Odense SØ		145 m²368 m07-11-20243.250.000 kr.22.414 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg
5220 Odense SØ		142 m²336 m15-06-20252.925.000 kr.20.599 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
5220 Odense SØ		136 m²98 m28-01-20262.575.000 kr.18.934 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg
5220 Odense SØ		134 m²425 m27-03-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²382 m12-01-20262.825.000 kr.22.967 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²115 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden