Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Vadsbrovej 20, Tapsøre

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 13.000 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
13000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.463.031 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.181.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,57 pct. siden nov. 2018
234k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2018762.000 kr.I dag · vores estimat3.181.886 kr.Markedet · 1992544.646 kr.Markedet · 1993596.106 kr.Markedet · 1994662.008 kr.Markedet · 1995770.572 kr.Markedet · 1996786.674 kr.Markedet · 19971.008.284 kr.Markedet · 19981.172.126 kr.Markedet · 1999969.606 kr.Markedet · 20001.255.458 kr.Markedet · 2001250.162 kr.Markedet · 2002887.934 kr.Markedet · 2003630.800 kr.Markedet · 20041.051.278 kr.Markedet · 2005802.278 kr.Markedet · 2006233.562 kr.Markedet · 20071.339.122 kr.Markedet · 20081.434.572 kr.Markedet · 20091.612.192 kr.Markedet · 20101.497.320 kr.Markedet · 20111.017.912 kr.Markedet · 20121.355.722 kr.Markedet · 20131.196.528 kr.Markedet · 20141.146.064 kr.Markedet · 2015873.824 kr.Markedet · 20161.255.458 kr.Markedet · 20171.541.808 kr.Markedet · 20181.393.072 kr.Markedet · 20191.304.262 kr.Markedet · 20201.257.118 kr.Markedet · 20211.700.338 kr.Markedet · 20221.531.516 kr.Markedet · 20231.646.886 kr.Markedet · 20241.724.740 kr.Markedet · 20251.759.600 kr.Markedet · 20261.237.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg
762.000 kr.
I dag · vores estimat
3.181.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt på tvangsauktion762.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1980Bygget
  • 1979mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstorpvej 115, Taps
6070 Christiansfeld		154 m²2,3 km21-01-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Åbrinken 13, Taps
6070 Christiansfeld		141 m²2,0 km24-04-20251.760.000 kr.12.482 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps
6070 Christiansfeld		146 m²2,5 km02-07-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps
6070 Christiansfeld		125 m²1,8 km13-03-20251.325.000 kr.10.600 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²4,0 km25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps
6070 Christiansfeld		126 m²2,2 km26-08-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²1,9 km27-08-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Lindetoften 10, Taps
6070 Christiansfeld		120 m²2,1 km16-02-20252.006.310 kr.16.719 kr./m²
Ødisvej 30, Taps
6070 Christiansfeld		114 m²1,8 km27-12-2024650.000 kr.5.702 kr./m²
Taps Stationsvej 9, Taps
6070 Christiansfeld		224 m²1,9 km26-02-20252.600.000 kr.11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden