Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Vadhusevej 10, Fovslet

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 43.190 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
43190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.213.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden jan. 2023
174k956k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat3.213.211 kr.Markedet · 1992584.800 kr.Markedet · 1993317.288 kr.Markedet · 1994380.936 kr.Markedet · 1995476.816 kr.Markedet · 1996747.864 kr.Markedet · 1997593.368 kr.Markedet · 1998758.744 kr.Markedet · 1999348.432 kr.Markedet · 2000284.104 kr.Markedet · 2001717.128 kr.Markedet · 2002174.488 kr.Markedet · 2003863.464 kr.Markedet · 20041.029.248 kr.Markedet · 20051.222.504 kr.Markedet · 20061.135.736 kr.Markedet · 20071.710.472 kr.Markedet · 20081.427.592 kr.Markedet · 20091.025.168 kr.Markedet · 20102.016.336 kr.Markedet · 2011829.872 kr.Markedet · 20121.162.664 kr.Markedet · 20131.143.352 kr.Markedet · 20141.212.848 kr.Markedet · 2015990.896 kr.Markedet · 20161.160.896 kr.Markedet · 20171.187.416 kr.Markedet · 20181.251.064 kr.Markedet · 2019933.368 kr.Markedet · 20201.156.680 kr.Markedet · 20211.718.632 kr.Markedet · 20221.511.776 kr.Markedet · 20231.385.976 kr.Markedet · 20241.185.376 kr.Markedet · 20251.230.256 kr.Markedet · 20261.231.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadhusevej 23
6580 Vamdrup		79 m²554 m22-04-2024345.000 kr.4.367 kr./m²
Møllevej 8, Fovslet
6580 Vamdrup		131 m²1,2 km11-08-20251.850.000 kr.14.122 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet
6580 Vamdrup		126 m²1,0 km28-08-20241.455.000 kr.11.548 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis
6580 Vamdrup		125 m²3,1 km10-06-20241.325.000 kr.10.600 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²3,3 km25-06-20241.275.000 kr.10.119 kr./m²
Byvænget 13, Ødis
6580 Vamdrup		143 m²3,5 km05-06-20251.630.000 kr.11.399 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis
6580 Vamdrup		120 m²3,2 km24-11-20241.300.000 kr.10.833 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis
6580 Vamdrup		126 m²3,5 km18-06-2025975.000 kr.7.738 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis
6580 Vamdrup		118 m²3,3 km15-05-2024975.000 kr.8.263 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²3,6 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden