Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Vadgårdsvej 28B

Rækkehus · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.193 kr/m².5.137.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.062.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,81 pct. siden dec. 2006
765k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.650.000 kr.I dag · vores estimat5.062.309 kr.Markedet · 1992985.205 kr.Markedet · 1993942.195 kr.Markedet · 19941.067.430 kr.Markedet · 19951.169.435 kr.Markedet · 19961.182.775 kr.Markedet · 19971.283.630 kr.Markedet · 19981.458.890 kr.Markedet · 19991.538.585 kr.Markedet · 20001.536.055 kr.Markedet · 20011.996.515 kr.Markedet · 20022.186.495 kr.Markedet · 20032.232.610 kr.Markedet · 20042.198.570 kr.Markedet · 20052.122.900 kr.Markedet · 20063.454.715 kr.Markedet · 20072.125.315 kr.Markedet · 20083.077.515 kr.Markedet · 20092.430.410 kr.Markedet · 20102.288.845 kr.Markedet · 20112.690.655 kr.Markedet · 20122.542.075 kr.Markedet · 20133.151.460 kr.Markedet · 20142.720.900 kr.Markedet · 20153.148.700 kr.Markedet · 20163.715.420 kr.Markedet · 20173.750.150 kr.Markedet · 20184.413.125 kr.Markedet · 20193.964.280 kr.Markedet · 20203.919.315 kr.Markedet · 20214.299.620 kr.Markedet · 20224.715.000 kr.Markedet · 20234.911.995 kr.Markedet · 20246.190.565 kr.Markedet · 20254.522.375 kr.Markedet · 20265.605.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.062.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esberns Alle 14C
2860 Søborg		114 m²434 m13-02-20253.890.000 kr.34.123 kr./m²
Nordvad 20
2860 Søborg		112 m²444 m17-12-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Kålmarken 6
2860 Søborg		113 m²556 m16-12-20244.900.000 kr.43.363 kr./m²
Nordvad 16
2860 Søborg		111 m²432 m06-11-20244.830.000 kr.43.514 kr./m²
Esberns Alle 12E
2860 Søborg		122 m²451 m23-09-20254.550.000 kr.37.295 kr./m²
Buddinge Hovedgade 101
2860 Søborg		110 m²619 m10-06-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
Toftekærsvej 105
2860 Søborg		107 m²422 m07-05-20266.550.000 kr.61.215 kr./m²
Toftekærsvej 109
2860 Søborg		105 m²404 m08-02-20266.050.000 kr.57.619 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 154B
2860 Søborg		112 m²914 m15-11-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kildebakkegårds Alle 150B
2860 Søborg		112 m²947 m02-05-20244.300.000 kr.38.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden