Vaasevej 6, Flintinge

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.601 kr/m².1.271.250 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.157.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,37 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg748.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	1,3 km	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	1,1 km	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	1,4 km	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	1,4 km	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	1,7 km	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	1,4 km	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	1,4 km	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	1,4 km	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	1,4 km	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby 4891 Toreby L	105 m²	1,3 km	15-02-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu