Menu
For mæglere Log ind
Toreby Vestergade 38, Toreby
D

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Toreby Vestergade 38, Toreby

Villa · 159 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 159 m².1.439.109 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.316.453 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.096.544 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majEjerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toreby Vestergade 24, Toreby
4891 Toreby L		118 m²235 m24-04-2025795.000 kr.6.737 kr./m²
Toreby Vestergade 19, Toreby
4891 Toreby L		237 m²159 m08-04-20251.750.000 kr.7.384 kr./m²
Toreby Vestergade 25, Toreby
4891 Toreby L		280 m²416 m25-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Jydevej 7, Toreby
4891 Toreby L		177 m²157 m18-06-20251.975.000 kr.11.158 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²1,2 km11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²1,2 km23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²1,2 km06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge
4891 Toreby L		170 m²1,1 km29-05-20241.650.000 kr.9.706 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²1,2 km15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby
4891 Toreby L		138 m²921 m23-09-20251.335.000 kr.9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden