Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Vårhøj 39, Rinkenæs

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 140 m².1.507.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,10 pct. siden jan. 2004
192k636k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2004600.000 kr.I dag · vores estimat1.200.603 kr.Markedet · 1992508.900 kr.Markedet · 1993432.040 kr.Markedet · 1994594.440 kr.Markedet · 1995528.220 kr.Markedet · 1996630.000 kr.Markedet · 1997615.440 kr.Markedet · 1998640.500 kr.Markedet · 1999699.440 kr.Markedet · 2000592.200 kr.Markedet · 2001543.900 kr.Markedet · 20021.544.480 kr.Markedet · 2003987.700 kr.Markedet · 2004807.660 kr.Markedet · 2005873.460 kr.Markedet · 20061.016.120 kr.Markedet · 2007982.660 kr.Markedet · 20081.025.780 kr.Markedet · 20091.021.020 kr.Markedet · 20101.052.660 kr.Markedet · 20111.087.660 kr.Markedet · 2012968.940 kr.Markedet · 20131.038.520 kr.Markedet · 2014847.000 kr.Markedet · 20151.360.800 kr.Markedet · 2016966.560 kr.Markedet · 20171.055.880 kr.Markedet · 20181.125.180 kr.Markedet · 20191.023.120 kr.Markedet · 2020707.140 kr.Markedet · 20211.257.060 kr.Markedet · 20221.322.020 kr.Markedet · 20231.289.820 kr.Markedet · 20241.385.300 kr.Markedet · 20251.615.320 kr.Markedet · 20261.706.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²183 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Vårhøj 45, Rinkenæs
6300 Gråsten		121 m²64 m18-12-20241.600.000 kr.13.223 kr./m²
Bækbjerg 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		143 m²633 m14-01-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Nederbyvej 37, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²557 m04-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²596 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²623 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²703 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Kampen 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		141 m²1,1 km26-08-2025975.000 kr.6.915 kr./m²
Kampen 7, Rinkenæs
6300 Gråsten		138 m²1,1 km26-08-20251.595.000 kr.11.558 kr./m²
Kampen 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		135 m²1,1 km26-11-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden