Menu
For mæglere Log ind
Knudsmade 7
A2010

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Knudsmade 7

Villa · 197 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.565 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 11.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.360 kr/m².2.277.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.474.815 kr.

{'label': 'Udbudspris 207% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.700.000 kr / Estimat: 3.816.280 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²2,3 km10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²2,7 km05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Stranderød 10
6300 Gråsten		140 m²646 m20-11-20253.350.000 kr.23.929 kr./m²
Dalsmark 20, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²2,6 km18-09-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²2,3 km21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²2,8 km28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Sejrsvej 112, Rinkenæs
6300 Gråsten		237 m²1,7 km30-11-20252.450.000 kr.10.338 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²2,5 km17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²3,1 km28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Højmark 22, Rinkenæs
6300 Gråsten		227 m²2,5 km13-10-20233.020.000 kr.13.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden