Våningstedgård 5, 2690 Karlslunde — Rækkehus · 102 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 113 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.708 kr/m².3.535.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.570.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våningstedgård 7 2690 Karlslunde	137 m²	14 m	25-02-2025	4.395.000 kr.	32.080 kr./m²
Kildeagerhusene 9 2690 Karlslunde	105 m²	245 m	21-03-2025	3.550.000 kr.	33.810 kr./m²
Kildeagerhusene 13 2690 Karlslunde	105 m²	270 m	13-11-2023	3.175.000 kr.	30.238 kr./m²
Kildeagerhusene 25 2690 Karlslunde	105 m²	309 m	07-12-2023	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Højvangen 81 2690 Karlslunde	99 m²	729 m	26-08-2025	3.560.000 kr.	35.960 kr./m²
Kildeagerhusene 3 2690 Karlslunde	93 m²	274 m	09-02-2026	3.600.000 kr.	38.710 kr./m²
Højvangen 39 2690 Karlslunde	99 m²	765 m	26-11-2025	3.995.000 kr.	40.354 kr./m²
Højvangen 43 2690 Karlslunde	99 m²	806 m	07-09-2026	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Søhøj 324 2690 Karlslunde	107 m²	679 m	13-01-2025	2.875.000 kr.	26.869 kr./m²
Søhøj 311 2690 Karlslunde	107 m²	722 m	19-11-2023	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu