Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

V Stadionsvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.394 kr/m².1.936.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning · Prisstigning 323% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,46 pct. siden nov. 1993
131k696k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1993435.000 kr.30. sep. 1998251.500 kr.14. maj 20261.065.000 kr.I dag · vores estimat2.390.501 kr.Markedet · 1992683.280 kr.Markedet · 1993583.310 kr.Markedet · 1994584.220 kr.Markedet · 1995530.010 kr.Markedet · 1996514.020 kr.Markedet · 1997612.300 kr.Markedet · 1998535.340 kr.Markedet · 1999763.620 kr.Markedet · 2000726.570 kr.Markedet · 2001703.430 kr.Markedet · 2002892.580 kr.Markedet · 2003882.180 kr.Markedet · 2004735.150 kr.Markedet · 2005748.540 kr.Markedet · 20061.005.420 kr.Markedet · 20071.096.160 kr.Markedet · 20081.053.000 kr.Markedet · 2009768.300 kr.Markedet · 20101.074.190 kr.Markedet · 20111.070.290 kr.Markedet · 2012887.640 kr.Markedet · 20131.075.360 kr.Markedet · 20141.094.600 kr.Markedet · 20151.230.190 kr.Markedet · 2016998.270 kr.Markedet · 2017992.680 kr.Markedet · 2018990.860 kr.Markedet · 2019998.790 kr.Markedet · 20201.453.400 kr.Markedet · 20211.621.620 kr.Markedet · 20221.381.250 kr.Markedet · 20231.535.950 kr.Markedet · 20241.599.780 kr.Markedet · 20251.296.490 kr.Markedet · 20261.592.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1993 · Alm. Salg
435.000 kr.
30. sep. 1998 · Alm. Salg
251.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1998sep.Solgt, andet251.500 kr.
  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Stadionsvej 5
9600 Aars		179 m²29 m10-06-20252.800.000 kr.15.642 kr./m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²441 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²468 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Rørsangervej 14
9600 Aars		129 m²511 m12-06-20262.625.000 kr.20.349 kr./m²
Blåmejsevej 30
9600 Aars		128 m²473 m22-09-20241.425.000 kr.11.133 kr./m²
Rørsangervej 9
9600 Aars		134 m²464 m19-12-20231.935.000 kr.14.440 kr./m²
Nibevej 25
9600 Aars		120 m²122 m23-06-20252.492.000 kr.20.767 kr./m²
Dronningholmvej 22
9600 Aars		130 m²761 m18-02-20261.144.000 kr.8.800 kr./m²
Blåmejsevej 13
9600 Aars		135 m²480 m30-01-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Dr. Louises Vej 3
9600 Aars		134 m²552 m23-10-20261.351.000 kr.10.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden