Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Urtehaven 4, Taulov

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 137 m².1.792.097 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.746.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden jul. 2023
561k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.746.967 kr.Markedet · 1992561.152 kr.Markedet · 1993572.934 kr.Markedet · 1994645.544 kr.Markedet · 1995650.613 kr.Markedet · 1996741.170 kr.Markedet · 1997808.300 kr.Markedet · 1998913.379 kr.Markedet · 1999848.715 kr.Markedet · 20001.003.525 kr.Markedet · 2001991.880 kr.Markedet · 2002972.015 kr.Markedet · 2003922.010 kr.Markedet · 2004935.847 kr.Markedet · 20051.073.943 kr.Markedet · 20061.255.605 kr.Markedet · 20071.652.905 kr.Markedet · 20081.938.961 kr.Markedet · 20091.338.216 kr.Markedet · 20101.467.818 kr.Markedet · 20111.543.442 kr.Markedet · 20121.386.714 kr.Markedet · 20131.374.932 kr.Markedet · 20141.225.602 kr.Markedet · 20151.551.936 kr.Markedet · 20161.286.019 kr.Markedet · 20171.570.294 kr.Markedet · 20181.605.503 kr.Markedet · 20191.550.018 kr.Markedet · 20201.752.093 kr.Markedet · 20211.959.785 kr.Markedet · 20222.066.371 kr.Markedet · 20231.907.040 kr.Markedet · 20241.981.705 kr.Markedet · 20252.115.006 kr.Markedet · 20261.975.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthaven 7, Taulov
7000 Fredericia		138 m²76 m05-03-20251.715.000 kr.12.428 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov
7000 Fredericia		132 m²241 m20-06-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov
7000 Fredericia		142 m²279 m26-06-20241.298.500 kr.9.144 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov
7000 Fredericia		136 m²667 m05-03-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Krybily Allé 13, Taulov
7000 Fredericia		125 m²256 m06-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov
7000 Fredericia		144 m²553 m12-11-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Pilevej 10
7000 Fredericia		146 m²474 m30-06-20261.700.000 kr.11.644 kr./m²
Morbærvej 10, Taulov
7000 Fredericia		138 m²989 m29-10-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov
7000 Fredericia		147 m²480 m05-03-20252.535.000 kr.17.245 kr./m²
Druehaven 32, Taulov
7000 Fredericia		150 m²312 m20-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden