Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Urmarken 3, Aarsdale

Villa · 148 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 148 m².3.922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.775.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,54 pct. siden nov. 2020
296k1,4M2,6M3,8M4,9M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20203.995.000 kr.I dag · vores estimat2.775.036 kr.Markedet · 1996564.176 kr.Markedet · 1997723.572 kr.Markedet · 1998582.232 kr.Markedet · 19991.087.948 kr.Markedet · 2000771.524 kr.Markedet · 2001514.596 kr.Markedet · 20021.018.832 kr.Markedet · 20032.949.048 kr.Markedet · 20041.202.500 kr.Markedet · 20051.259.924 kr.Markedet · 20061.123.172 kr.Markedet · 20071.054.352 kr.Markedet · 20081.729.824 kr.Markedet · 2009822.288 kr.Markedet · 2010504.532 kr.Markedet · 20111.589.668 kr.Markedet · 20122.139.340 kr.Markedet · 2013577.052 kr.Markedet · 2014659.192 kr.Markedet · 2015595.996 kr.Markedet · 20161.045.028 kr.Markedet · 20171.509.452 kr.Markedet · 20181.096.384 kr.Markedet · 20192.139.488 kr.Markedet · 20202.048.764 kr.Markedet · 20213.071.740 kr.Markedet · 20222.561.584 kr.Markedet · 20232.405.000 kr.Markedet · 20242.452.952 kr.Markedet · 20252.915.008 kr.Markedet · 20262.570.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²104 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²51 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Urmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		94 m²144 m19-10-20231.345.000 kr.14.309 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²390 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²747 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²477 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²272 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Brugsebakken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		176 m²295 m07-11-20232.895.000 kr.16.449 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²246 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²777 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden