Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Urmarken 10, Aarsdale

Villa · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.465 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 26.500 kr/m² × 94 m².2.491.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.124.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²49 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²97 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Gaden 35, Aarsdale
3740 Svaneke		100 m²235 m25-05-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²479 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Gaden 3, Aarsdale
3740 Svaneke		80 m²517 m05-10-20231.900.000 kr.23.750 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²388 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²890 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 7, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²951 m22-10-20231.750.000 kr.16.355 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²974 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²917 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden