Urbakken 1, Øland

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1183 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.560 kr/m².809.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1962-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Vores vurdering700.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 410.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
1. apr. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
25. maj 2026 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte510.000 kr.
2024apr.Ejerskifte550.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006Ombygning
1999majEjerskifte410.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarksvej 22, Øland 9460 Brovst	85 m²	1,5 km	30-04-2024	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	220 m	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	336 m	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	5,5 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	5,5 km	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	6,1 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	5,8 km	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	5,7 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	5,4 km	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	5,8 km	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu