Menu
For mæglere Log ind
Tøtterne 1, Øland
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tøtterne 1, Øland

Villa · 274 m² · bygget 1873

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 34.935 m², 7 værelser, opført i 1873, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
34935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.378 kr/m².1.364.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk274 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)34935 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.961.966 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.650.000 kr / Estimat: 2.596.199 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,56 pct. siden jan. 2008
350k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2008350.000 kr.I dag · vores estimat1.961.966 kr.Markedet · 1992594.032 kr.Markedet · 19931.019.280 kr.Markedet · 1994936.532 kr.Markedet · 1995853.236 kr.Markedet · 19961.057.092 kr.Markedet · 19971.038.460 kr.Markedet · 19981.074.902 kr.Markedet · 19991.231.356 kr.Markedet · 20001.115.728 kr.Markedet · 2001938.176 kr.Markedet · 20021.042.844 kr.Markedet · 20031.017.088 kr.Markedet · 20041.268.620 kr.Markedet · 20051.578.240 kr.Markedet · 20061.406.442 kr.Markedet · 20071.514.672 kr.Markedet · 20081.766.752 kr.Markedet · 20091.567.280 kr.Markedet · 20101.770.040 kr.Markedet · 20112.042.122 kr.Markedet · 20121.827.854 kr.Markedet · 2013671.574 kr.Markedet · 2014797.888 kr.Markedet · 20151.737.982 kr.Markedet · 20161.759.628 kr.Markedet · 20172.125.418 kr.Markedet · 20181.584.816 kr.Markedet · 20191.808.674 kr.Markedet · 20201.464.530 kr.Markedet · 20211.889.230 kr.Markedet · 20221.727.570 kr.Markedet · 20231.685.922 kr.Markedet · 20241.742.640 kr.Markedet · 20251.837.170 kr.Markedet · 20261.478.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2008 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 42
9460 Brovst		333 m²2,2 km02-05-20242.015.000 kr.6.051 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland
9460 Brovst		160 m²2,0 km03-11-20251.615.000 kr.10.094 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland
9460 Brovst		140 m²1,8 km13-11-2023775.000 kr.5.536 kr./m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²4,6 km22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²4,3 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²5,4 km17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland
9460 Brovst		160 m²2,7 km30-05-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²6,1 km07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²4,8 km19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²5,8 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden