Menu
For mæglere Log ind
Sønderkær 12, Øland
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Sønderkær 12, Øland

Villa · 252 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.185 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 799.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
3185 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.378 kr/m².1.364.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.689.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 799.000 kr / Estimat: 1.847.517 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,98 pct. siden sep. 2007
428k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20071.550.000 kr.I dag · vores estimat1.689.176 kr.Markedet · 1992546.336 kr.Markedet · 1993937.440 kr.Markedet · 1994861.336 kr.Markedet · 1995784.728 kr.Markedet · 1996972.216 kr.Markedet · 1997955.080 kr.Markedet · 1998988.596 kr.Markedet · 19991.132.488 kr.Markedet · 20001.026.144 kr.Markedet · 2001862.848 kr.Markedet · 2002959.112 kr.Markedet · 2003935.424 kr.Markedet · 20041.166.760 kr.Markedet · 20051.451.520 kr.Markedet · 20061.293.516 kr.Markedet · 20071.393.056 kr.Markedet · 20081.624.896 kr.Markedet · 20091.441.440 kr.Markedet · 20101.627.920 kr.Markedet · 20111.878.156 kr.Markedet · 20121.681.092 kr.Markedet · 2013617.652 kr.Markedet · 2014733.824 kr.Markedet · 20151.598.436 kr.Markedet · 20161.618.344 kr.Markedet · 20171.954.764 kr.Markedet · 20181.457.568 kr.Markedet · 20191.663.452 kr.Markedet · 20201.346.940 kr.Markedet · 20211.737.540 kr.Markedet · 20221.588.860 kr.Markedet · 20231.550.556 kr.Markedet · 20241.602.720 kr.Markedet · 20251.689.660 kr.Markedet · 20261.359.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 5, Øland
9460 Brovst		160 m²622 m30-05-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland
9460 Brovst		160 m²789 m03-11-20251.615.000 kr.10.094 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland
9460 Brovst		140 m²865 m13-11-2023775.000 kr.5.536 kr./m²
Ølandvej 42
9460 Brovst		333 m²3,7 km02-05-20242.015.000 kr.6.051 kr./m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²6,0 km22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²6,6 km17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²5,7 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²6,4 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²7,3 km07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Ahornvej 3
9460 Brovst		190 m²6,1 km19-12-2023790.500 kr.4.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden