Menu
For mæglere Log ind
Hammershøj 33, Øland
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Hammershøj 33, Øland

Villa · 400 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 400 m², grund på 1.020 m², 12 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.471 kr/m².2.166.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.722.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.872.225 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,66 pct. siden jun. 2015
680k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2015975.000 kr.I dag · vores estimat1.722.447 kr.Markedet · 1992867.200 kr.Markedet · 19931.488.000 kr.Markedet · 19941.367.200 kr.Markedet · 19951.245.600 kr.Markedet · 19961.543.200 kr.Markedet · 19971.516.000 kr.Markedet · 19981.569.200 kr.Markedet · 19991.797.600 kr.Markedet · 20001.628.800 kr.Markedet · 20011.369.600 kr.Markedet · 20021.522.400 kr.Markedet · 20031.484.800 kr.Markedet · 20041.852.000 kr.Markedet · 20052.304.000 kr.Markedet · 20062.053.200 kr.Markedet · 20072.211.200 kr.Markedet · 20082.579.200 kr.Markedet · 20092.288.000 kr.Markedet · 20102.584.000 kr.Markedet · 20112.981.200 kr.Markedet · 20122.668.400 kr.Markedet · 2013980.400 kr.Markedet · 20141.164.800 kr.Markedet · 20152.537.200 kr.Markedet · 20162.568.800 kr.Markedet · 20173.102.800 kr.Markedet · 20182.313.600 kr.Markedet · 20192.640.400 kr.Markedet · 20202.138.000 kr.Markedet · 20212.758.000 kr.Markedet · 20222.522.000 kr.Markedet · 20232.461.200 kr.Markedet · 20242.544.000 kr.Markedet · 20252.682.000 kr.Markedet · 20262.158.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølandvej 42
9460 Brovst		333 m²3,5 km02-05-20242.015.000 kr.6.051 kr./m²
Kastanievej 14
9460 Brovst		232 m²5,6 km22-12-20231.550.000 kr.6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9
9460 Brovst		218 m²5,4 km11-01-20241.575.000 kr.7.225 kr./m²
Solbakkevej 3
9460 Brovst		251 m²6,2 km17-12-20241.800.000 kr.7.171 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²5,9 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²
Ole Langes Vej 43
9460 Brovst		246 m²6,9 km07-10-20251.742.000 kr.7.081 kr./m²
Fredensdal 45
9460 Brovst		238 m²7,6 km25-08-20253.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fredensdal 44
9460 Brovst		218 m²7,4 km13-12-20233.250.000 kr.14.908 kr./m²
Aarupvej 23, Skovsgård
9460 Brovst		222 m²8,0 km27-02-20251.900.000 kr.8.559 kr./m²
Fuglevænget 1, Tranum
9460 Brovst		400 m²11,7 km21-03-20243.625.000 kr.9.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden