Menu
For mæglere Log ind
Søndregårde 2, Øland
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Søndregårde 2, Øland

Villa · 160 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.579 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.968 kr/m².805.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.612.977 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 1.803.907 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,83 pct. siden jun. 2006
272k727k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2006600.000 kr.I dag · vores estimat1.612.977 kr.Markedet · 1992346.880 kr.Markedet · 1993595.200 kr.Markedet · 1994546.880 kr.Markedet · 1995498.240 kr.Markedet · 1996617.280 kr.Markedet · 1997606.400 kr.Markedet · 1998627.680 kr.Markedet · 1999719.040 kr.Markedet · 2000651.520 kr.Markedet · 2001547.840 kr.Markedet · 2002608.960 kr.Markedet · 2003593.920 kr.Markedet · 2004740.800 kr.Markedet · 2005921.600 kr.Markedet · 2006821.280 kr.Markedet · 2007884.480 kr.Markedet · 20081.031.680 kr.Markedet · 2009915.200 kr.Markedet · 20101.033.600 kr.Markedet · 20111.192.480 kr.Markedet · 20121.067.360 kr.Markedet · 2013392.160 kr.Markedet · 2014465.920 kr.Markedet · 20151.014.880 kr.Markedet · 20161.027.520 kr.Markedet · 20171.241.120 kr.Markedet · 2018925.440 kr.Markedet · 20191.056.160 kr.Markedet · 2020855.200 kr.Markedet · 20211.103.200 kr.Markedet · 20221.008.800 kr.Markedet · 2023984.480 kr.Markedet · 20241.017.600 kr.Markedet · 20251.072.800 kr.Markedet · 2026863.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 5, Øland
9460 Brovst		160 m²102 m30-05-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Birkefredsvej 6, Øland
9460 Brovst		160 m²1,1 km03-11-20251.615.000 kr.10.094 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland
9460 Brovst		140 m²1,3 km13-11-2023775.000 kr.5.536 kr./m²
Urbakken 1, Øland
9460 Brovst		96 m²1,3 km26-05-2026510.000 kr.5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland
9460 Brovst		96 m²1,3 km27-12-2023550.000 kr.5.729 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland
9460 Brovst		85 m²870 m30-04-2024750.000 kr.8.824 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²6,0 km24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Hasselvej 13
9460 Brovst		160 m²6,1 km09-04-2025964.000 kr.6.025 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²6,2 km18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²6,3 km09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden