Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Uranusvej 7

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.169 kr/m².3.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 25.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.921.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+885,30 pct. siden aug. 1993
398k1,7M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1993398.000 kr.I dag · vores estimat3.921.478 kr.Markedet · 1992942.921 kr.Markedet · 1993853.902 kr.Markedet · 19941.322.811 kr.Markedet · 1995896.805 kr.Markedet · 19961.100.169 kr.Markedet · 19971.481.004 kr.Markedet · 19981.005.858 kr.Markedet · 1999757.890 kr.Markedet · 20002.110.752 kr.Markedet · 20011.721.412 kr.Markedet · 20022.305.044 kr.Markedet · 20032.397.465 kr.Markedet · 20042.742.390 kr.Markedet · 20052.782.080 kr.Markedet · 20064.120.767 kr.Markedet · 20073.728.970 kr.Markedet · 20083.330.747 kr.Markedet · 20093.264.786 kr.Markedet · 20102.823.471 kr.Markedet · 20112.989.035 kr.Markedet · 20122.699.109 kr.Markedet · 20132.877.714 kr.Markedet · 20142.975.049 kr.Markedet · 20152.954.637 kr.Markedet · 20162.889.621 kr.Markedet · 20173.701.187 kr.Markedet · 20183.323.376 kr.Markedet · 20193.076.353 kr.Markedet · 20203.930.822 kr.Markedet · 20214.037.796 kr.Markedet · 20224.556.601 kr.Markedet · 20234.860.324 kr.Markedet · 20244.361.742 kr.Markedet · 20255.134.374 kr.Markedet · 20265.064.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1993 · Alm. Salg
398.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt på tvangsauktion398.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranusvej 6
4040 Jyllinge		185 m²48 m26-09-20242.945.000 kr.15.919 kr./m²
Uranusvej 13
4040 Jyllinge		141 m²71 m19-08-20243.580.000 kr.25.390 kr./m²
Uranusvej 9
4040 Jyllinge		122 m²24 m15-09-20243.145.000 kr.25.779 kr./m²
Uranusvej 2
4040 Jyllinge		123 m²94 m01-03-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²
Plutovej 12
4040 Jyllinge		191 m²223 m27-02-20243.715.000 kr.19.450 kr./m²
Plutovej 23
4040 Jyllinge		185 m²200 m25-01-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Evertvej 8
4040 Jyllinge		188 m²404 m09-11-20233.450.000 kr.18.351 kr./m²
Tellusvej 5
4040 Jyllinge		183 m²354 m20-07-20244.825.000 kr.26.366 kr./m²
Flådevej 11
4040 Jyllinge		179 m²326 m20-05-20265.395.000 kr.30.140 kr./m²
Karavelvej 27
4040 Jyllinge		191 m²666 m25-07-20243.850.000 kr.20.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden