Uranusvej 29

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.267 kr/m².2.369.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 17.342 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.803.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,91 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.219.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.219.000 kr.
1985Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 17 7100 Vejle	89 m²	120 m	28-08-2026	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Uranusvej 6 7100 Vejle	100 m²	388 m	30-12-2025	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Uranusvej 26 7100 Vejle	105 m²	143 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Uranusvej 16 7100 Vejle	104 m²	282 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Uranusvej 18 7100 Vejle	124 m²	260 m	31-03-2026	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Uranusvej 31 7100 Vejle	129 m²	90 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	150 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Uranusvej 23 7100 Vejle	171 m²	60 m	27-10-2024	2.860.000 kr.	16.725 kr./m²
Uranusvej 20 7100 Vejle	180 m²	240 m	02-03-2025	2.445.000 kr.	13.583 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	513 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu