Uranusvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.161 kr/m².3.583.099 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 25.390 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.470.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 13 4040 Jyllinge	141 m²	69 m	19-08-2024	3.580.000 kr.	25.390 kr./m²
Uranusvej 9 4040 Jyllinge	122 m²	32 m	15-09-2024	3.145.000 kr.	25.779 kr./m²
Uranusvej 2 4040 Jyllinge	123 m²	96 m	01-03-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	48 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Neptunvej 16 4040 Jyllinge	138 m²	87 m	24-07-2024	3.275.000 kr.	23.732 kr./m²
Paketvej 10 4040 Jyllinge	135 m²	232 m	21-05-2025	3.745.000 kr.	27.741 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	305 m	15-09-2026	4.995.999 kr.	36.735 kr./m²
Skonnertvej 3 4040 Jyllinge	136 m²	305 m	23-07-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Jupitervej 22 4040 Jyllinge	137 m²	260 m	02-07-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Skonnertvej 14 4040 Jyllinge	136 m²	325 m	27-04-2025	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu