Ungersbjerge 5, Ungersbjerge

Fritidshus · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 12.577 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 12577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.130 kr/m².2.481.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.145.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,04 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerskifte
2005nov.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
2000Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	711 m	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	834 m	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	1,1 km	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	688 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Løgismose Skov 12B 5683 Haarby	113 m²	2,1 km	15-11-2024	4.325.000 kr.	38.274 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	755 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	782 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Lillehøj 38 5683 Haarby	81 m²	2,5 km	14-10-2023	2.185.000 kr.	26.975 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	810 m	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	3,2 km	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu