Menu
For mæglere Log ind
Skovhaverne 39, Skovkrogen

Prisvurdering · 5683 Haarby

Skovhaverne 39, Skovkrogen

Fritidshus · 62 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 809 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5683). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.055 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.553 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.806.036 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,74 pct. siden dec. 2016
181k1,8M3,4M5,0M6,6M1992199720022007201120152019202320. dec. 20161.021.000 kr.I dag · vores estimat1.661.553 kr.Markedet · 1992195.796 kr.Markedet · 1993252.340 kr.Markedet · 1995487.134 kr.Markedet · 1996522.040 kr.Markedet · 1997512.554 kr.Markedet · 1998285.696 kr.Markedet · 1999566.060 kr.Markedet · 2000209.994 kr.Markedet · 2002979.166 kr.Markedet · 2003736.746 kr.Markedet · 20041.554.030 kr.Markedet · 2006942.710 kr.Markedet · 2007867.628 kr.Markedet · 2008618.636 kr.Markedet · 20091.029.882 kr.Markedet · 2010671.646 kr.Markedet · 2011496.000 kr.Markedet · 2012540.268 kr.Markedet · 20131.121.022 kr.Markedet · 2014712.628 kr.Markedet · 2015833.590 kr.Markedet · 2016904.146 kr.Markedet · 2017280.426 kr.Markedet · 2018456.134 kr.Markedet · 20191.224.996 kr.Markedet · 2020821.252 kr.Markedet · 2021864.838 kr.Markedet · 20222.293.132 kr.Markedet · 20231.383.406 kr.Markedet · 2024958.210 kr.Markedet · 20251.404.672 kr.Markedet · 20261.375.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2016 · Alm. Salg
1.021.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.021.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²1,3 km04-12-20241.625.000 kr.26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen
5683 Haarby		62 m²1,5 km25-08-20262.675.000 kr.43.145 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen
5683 Haarby		60 m²1,2 km07-11-20231.440.000 kr.24.000 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen
5683 Haarby		65 m²1,5 km09-07-20242.200.000 kr.33.846 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen
5683 Haarby		71 m²965 m23-02-20261.575.000 kr.22.183 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket
5683 Haarby		60 m²4,4 km03-06-20251.675.000 kr.27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse
5683 Haarby		60 m²4,4 km10-04-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket
5683 Haarby		64 m²4,4 km31-03-20251.450.000 kr.22.656 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²4,6 km25-08-20261.350.000 kr.21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket
5683 Haarby		63 m²4,6 km20-12-20241.050.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden