Ungersbjerge 26, Ungersbjerge, 5683 Haarby — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.766 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.363 kr/m².1.730.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.596.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,58 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	1,3 km	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	771 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	844 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	945 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	1,0 km	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	2,2 km	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	2,3 km	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Lillehøj 38 5683 Haarby	81 m²	2,3 km	14-10-2023	2.185.000 kr.	26.975 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	2,5 km	25-08-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	2,5 km	20-12-2024	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu