Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Undelevvej 22, Lundtoft

Landejendom · 211 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 41.452 m², 7 værelser, opført i 1848, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
41452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.928 kr/m².12.195.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41452 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.677.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,46 pct. siden jul. 2022
87k6,2M12,4M18,5M24,6M19921997200120052009201420182022202631. jul. 20221.860.000 kr.I dag · vores estimat4.677.241 kr.Markedet · 19922.857.362 kr.Markedet · 19931.189.829 kr.Markedet · 1995470.952 kr.Markedet · 19962.463.425 kr.Markedet · 1997509.987 kr.Markedet · 19981.758.263 kr.Markedet · 19992.487.479 kr.Markedet · 200086.510 kr.Markedet · 20011.094.457 kr.Markedet · 20021.673.230 kr.Markedet · 20032.869.389 kr.Markedet · 200410.019.546 kr.Markedet · 20051.596.215 kr.Markedet · 20066.035.866 kr.Markedet · 20072.213.179 kr.Markedet · 20087.582.918 kr.Markedet · 20092.245.040 kr.Markedet · 20102.614.501 kr.Markedet · 20123.544.589 kr.Markedet · 20131.630.397 kr.Markedet · 20142.709.240 kr.Markedet · 201521.396.244 kr.Markedet · 20164.953.436 kr.Markedet · 20172.894.498 kr.Markedet · 20186.500.066 kr.Markedet · 20194.427.624 kr.Markedet · 20207.859.961 kr.Markedet · 20213.781.753 kr.Markedet · 20225.307.916 kr.Markedet · 20234.980.444 kr.Markedet · 20245.414.049 kr.Markedet · 20256.005.904 kr.Markedet · 202611.709.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²6,9 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²6,7 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²7,7 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²9,8 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²10,3 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²9,3 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²12,9 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²13,1 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²11,2 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²14,7 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden