Menu
For mæglere Log ind
Ulvelunden 3

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Ulvelunden 3

Villa · 123 m² · bygget 1999

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
560 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.169 kr/m².3.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUlvelunden gns: 29.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 27.488 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.785.352 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.917.860 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majEjerandel overdraget
  • 1999jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulvelunden 23
4622 Havdrup		125 m²88 m23-01-20253.550.000 kr.28.400 kr./m²
Ulvelunden 19
4622 Havdrup		130 m²89 m16-02-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Kastanievangen 16
4622 Havdrup		123 m²263 m07-08-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Akacievangen 23
4622 Havdrup		120 m²123 m22-01-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Humlevangen 5
4622 Havdrup		124 m²272 m15-06-20254.325.000 kr.34.879 kr./m²
Akacievangen 5
4622 Havdrup		120 m²226 m25-02-20262.825.000 kr.23.542 kr./m²
Byløkke 3
4622 Havdrup		120 m²307 m23-04-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²685 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Lindevej 9
4622 Havdrup		120 m²569 m04-09-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Akacievangen 7
4622 Havdrup		114 m²195 m14-05-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden