Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Ulstrupvej 11, Ulstrup

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.132 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.043.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,04 pct. siden apr. 1999
249k809k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999945.898 kr.I dag · vores estimat2.043.485 kr.Markedet · 1992644.028 kr.Markedet · 1993494.296 kr.Markedet · 1994787.856 kr.Markedet · 1995769.816 kr.Markedet · 1996642.880 kr.Markedet · 1997921.024 kr.Markedet · 1998723.076 kr.Markedet · 19991.086.500 kr.Markedet · 20001.027.296 kr.Markedet · 20011.007.452 kr.Markedet · 20021.303.800 kr.Markedet · 20032.390.956 kr.Markedet · 20041.402.692 kr.Markedet · 20051.008.928 kr.Markedet · 20061.712.980 kr.Markedet · 20071.736.268 kr.Markedet · 20082.486.240 kr.Markedet · 20091.019.916 kr.Markedet · 20101.713.472 kr.Markedet · 20111.472.228 kr.Markedet · 2012978.752 kr.Markedet · 2013935.948 kr.Markedet · 20141.093.388 kr.Markedet · 20151.366.612 kr.Markedet · 20161.396.624 kr.Markedet · 20171.334.960 kr.Markedet · 20181.602.936 kr.Markedet · 20191.607.528 kr.Markedet · 20201.830.896 kr.Markedet · 20211.987.844 kr.Markedet · 20221.854.184 kr.Markedet · 20231.731.676 kr.Markedet · 20242.289.768 kr.Markedet · 20252.224.168 kr.Markedet · 20261.781.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
945.898 kr.
I dag · vores estimat
2.043.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg945.898 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 6, Ulstrup
4160 Herlufmagle		181 m²196 m26-02-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²1,3 km12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²1,3 km22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²1,2 km29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Pøllegårdsvej 12, Kagstrup
4160 Herlufmagle		170 m²2,3 km24-08-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²712 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²1,5 km30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Holmager 19, Trælløse
4160 Herlufmagle		186 m²1,7 km19-12-20242.700.000 kr.14.516 kr./m²
Højkærgårdsvej 1, Ulstrup
4160 Herlufmagle		209 m²958 m17-11-20233.900.000 kr.18.660 kr./m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²1,5 km06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden