Vikingevej 9

Fritidshus · 76 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².1.751.203 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVikingevej gns: 18.239 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.561.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	20 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	190 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	145 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	232 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	134 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Rollovej 6 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	143 m	21-10-2023	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	302 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	302 m	27-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Hedvigsvej 8B 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	221 m	18-11-2023	1.702.035 kr.	23.000 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	132 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu