Prisvurdering · 7323 Give

Hyldevang 184

Villa · 124 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1135 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².1.454.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.335.665 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.262.325 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,54 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 312 7323 Give	124 m²	492 m	21-10-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 345 7323 Give	123 m²	483 m	25-03-2026	1.522.000 kr.	12.374 kr./m²
Hyldevang 304 7323 Give	122 m²	601 m	26-05-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	250 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 144 7323 Give	132 m²	342 m	05-12-2023	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	693 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Hyldevang 101 7323 Give	130 m²	608 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	505 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Hyldevang 153 7323 Give	136 m²	409 m	05-04-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Hyldevang 190 7323 Give	140 m²	220 m	30-11-2025	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu