Ulkærvej 7, Nr. Søby

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1031 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 162 m².1.809.216 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.167.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,50 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.167.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	118 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	188 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	220 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	203 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	242 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	202 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	118 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	273 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	250 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	331 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu