Ulfkærvej 1, Stauning

Villa · 171 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1133 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StauningMedian pris/m² for villa i Stauning (6900, sidste 24 mdr.): 8.854 kr/m² × 171 m².1.514.034 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.314.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,86 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 284.220 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1999dec.Ejerskifte284.220 kr.
1986Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 1, Stauning 6900 Skjern	216 m²	468 m	11-09-2024	2.815.000 kr.	13.032 kr./m²
Mejlbyvej 3, Stauning 6900 Skjern	123 m²	1,4 km	23-07-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Grønagervej 23, Stauning 6900 Skjern	123 m²	3,5 km	12-11-2024	845.000 kr.	6.870 kr./m²
Stauningvej 33, Stauning 6900 Skjern	197 m²	4,7 km	15-05-2026	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Kirkebyvej 11, Stauning 6900 Skjern	122 m²	4,0 km	15-06-2025	815.000 kr.	6.680 kr./m²
Kirkebyvej 113, Stauning 6900 Skjern	96 m²	2,9 km	06-11-2025	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Markkrogen 1, Stauning 6900 Skjern	95 m²	3,3 km	07-05-2024	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Kirkebyvej 83, Stauning 6900 Skjern	96 m²	3,4 km	29-04-2026	632.500 kr.	6.589 kr./m²
Dejbjergvej 10, Stauning 6900 Skjern	258 m²	2,9 km	12-02-2026	1.730.000 kr.	6.705 kr./m²
Toldhusvej 1, Stauning 6900 Skjern	223 m²	5,3 km	09-07-2026	2.175.000 kr.	9.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu