Mejlbyvej 6, 6900 Skjern — Landejendom · 398 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 398 m², grund på 34.000 m², opført i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 398 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 34000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.888 kr/m².10.007.500 kr.
2Boligareal større end typisk398 m² vs. 267 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.374.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.950.000 kr / Estimat: 7.374.544 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	3,7 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Bousøvej 6, Stauning 6900 Skjern	200 m²	5,1 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Stauningvej 23, Stauning 6900 Skjern	305 m²	8,0 km	06-03-2025	19.550.000 kr.	64.098 kr./m²
Sdr Vognbjergvej 6, Stauning 6900 Skjern	220 m²	6,6 km	23-01-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	8,6 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	11,2 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Løvstrupvej 9, Finderup 6900 Skjern	260 m²	10,8 km	27-08-2025	1.710.000 kr.	6.577 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	10,8 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²
Hvirvelgårdvej 3, Bølling 6900 Skjern	283 m²	12,1 km	06-04-2025	1.895.000 kr.	6.696 kr./m²
Mosegårdsvej 2 6900 Skjern	310 m²	13,3 km	16-09-2024	8.500.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu