Ulfeldtsvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.766 kr/m².3.339.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlfeldtsvej gns: 14.759 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.831.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,90 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfeldtsvej 6 8700 Horsens	166 m²	97 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	133 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	58 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	295 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	373 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Gabelsvej 4 8700 Horsens	160 m²	186 m	25-02-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Gabelsvej 5 8700 Horsens	158 m²	185 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Vær Bakkevej 5 8700 Horsens	164 m²	511 m	04-03-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Agerbakken 70 8700 Horsens	165 m²	669 m	12-12-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Agerbakken 23 8700 Horsens	166 m²	667 m	17-05-2025	2.445.000 kr.	14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu