Uglevej 35, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 115 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.472 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 115 m².1.144.595 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering941.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	84 m	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	42 m	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	219 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	119 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Falkevej 16, Heldum 7620 Lemvig	118 m²	187 m	13-10-2024	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	450 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	393 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	89 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Heldumvej 6 7620 Lemvig	110 m²	622 m	04-07-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Ballegårdvænget 4, Heldum 7620 Lemvig	126 m²	334 m	05-11-2023	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu