Uglevej 3

Villa · 212 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 872 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.737 kr/m².4.325.200 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.241.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,61 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1995majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 6 3650 Ølstykke	156 m²	32 m	19-04-2025	3.395.000 kr.	21.763 kr./m²
Rørsangervej 9 3650 Ølstykke	202 m²	422 m	08-05-2026	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Spurvevej 6 3650 Ølstykke	185 m²	77 m	16-12-2024	4.007.000 kr.	21.659 kr./m²
Drosselvej 3 3650 Ølstykke	185 m²	407 m	13-03-2026	4.505.000 kr.	24.351 kr./m²
Emilsvej 7 3650 Ølstykke	189 m²	559 m	01-06-2025	5.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Fasanvej 33 3650 Ølstykke	175 m²	170 m	07-02-2024	3.930.000 kr.	22.457 kr./m²
Tranevej 5 3650 Ølstykke	175 m²	183 m	15-06-2025	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Ryttervænget 9 3650 Ølstykke	200 m²	1,2 km	02-02-2025	4.850.000 kr.	24.250 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	465 m	31-07-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²
Rørsangervej 36 3650 Ølstykke	178 m²	465 m	30-06-2026	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu