Uglevej 15, 9640 Farsø — Villa · 140 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.215 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1215 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.788 kr/m².1.220.850 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.172.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 21 9640 Farsø	131 m²	67 m	29-07-2024	840.000 kr.	6.412 kr./m²
Uglevej 19 9640 Farsø	125 m²	50 m	15-10-2025	956.000 kr.	7.648 kr./m²
Uglevej 28 9640 Farsø	120 m²	111 m	16-11-2023	940.000 kr.	7.833 kr./m²
Uglevej 6 9640 Farsø	166 m²	94 m	20-11-2023	1.200.000 kr.	7.229 kr./m²
Tranevej 89 9640 Farsø	140 m²	273 m	05-06-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Lærkevej 8 9640 Farsø	140 m²	330 m	21-03-2025	1.112.500 kr.	7.946 kr./m²
Høgevej 18 9640 Farsø	136 m²	366 m	21-11-2023	950.000 kr.	6.985 kr./m²
Hejrevej 12 9640 Farsø	136 m²	381 m	15-08-2024	1.875.000 kr.	13.787 kr./m²
Svalevej 8 9640 Farsø	147 m²	238 m	04-02-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Ibisvej 2 9640 Farsø	146 m²	437 m	14-05-2024	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu