Uglevej 1

Villa · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.765 kr/m².3.060.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.152.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.152.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2014majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 6 3650 Ølstykke	156 m²	45 m	19-04-2025	3.395.000 kr.	21.763 kr./m²
Spurvevej 10 3650 Ølstykke	104 m²	112 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Fasanvej 15 3650 Ølstykke	108 m²	228 m	23-02-2026	2.695.000 kr.	24.954 kr./m²
Lærkevej 18 3650 Ølstykke	108 m²	306 m	25-03-2025	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Lærkevej 29 3650 Ølstykke	111 m²	163 m	11-09-2025	2.895.000 kr.	26.081 kr./m²
Petuniavej 4 3650 Ølstykke	103 m²	877 m	01-05-2025	3.650.000 kr.	35.437 kr./m²
Engvej 43 3650 Ølstykke	102 m²	991 m	28-01-2026	3.925.000 kr.	38.480 kr./m²
Solsikkevej 21 3650 Ølstykke	109 m²	500 m	04-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Nattergalevej 4 3650 Ølstykke	114 m²	126 m	28-01-2025	2.800.000 kr.	24.561 kr./m²
Lavendelvej 8 3650 Ølstykke	101 m²	1,1 km	30-07-2025	2.700.000 kr.	26.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu