Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 313, Højby

Villa · 111 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 324 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 111 m².1.949.049 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,97 pct. siden nov. 2002
478k961k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2002477.500 kr.I dag · vores estimat1.933.739 kr.Markedet · 1992526.917 kr.Markedet · 1993561.993 kr.Markedet · 1994546.342 kr.Markedet · 1995544.677 kr.Markedet · 1996718.503 kr.Markedet · 1997737.817 kr.Markedet · 1998835.386 kr.Markedet · 1999806.526 kr.Markedet · 2000719.391 kr.Markedet · 2001935.841 kr.Markedet · 2002897.546 kr.Markedet · 2003772.116 kr.Markedet · 20041.015.428 kr.Markedet · 20051.059.495 kr.Markedet · 20061.389.498 kr.Markedet · 20071.416.249 kr.Markedet · 20081.497.723 kr.Markedet · 20091.355.532 kr.Markedet · 20101.209.234 kr.Markedet · 20111.156.287 kr.Markedet · 2012884.226 kr.Markedet · 20131.297.257 kr.Markedet · 20141.014.762 kr.Markedet · 20151.294.038 kr.Markedet · 20161.306.692 kr.Markedet · 20171.450.659 kr.Markedet · 20181.611.054 kr.Markedet · 20191.779.663 kr.Markedet · 20201.809.078 kr.Markedet · 20211.885.113 kr.Markedet · 20222.075.478 kr.Markedet · 20231.764.234 kr.Markedet · 20242.088.576 kr.Markedet · 20252.244.531 kr.Markedet · 20262.411.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
477.500 kr.
I dag · vores estimat
1.933.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg477.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²132 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²148 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²165 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²174 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²247 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 303, Højby
5260 Odense S		104 m²76 m10-10-20241.815.000 kr.17.452 kr./m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²263 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 7, Højby
5260 Odense S		102 m²207 m20-02-20251.675.000 kr.16.422 kr./m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²296 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²385 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden