Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 273, Højby

Villa · 117 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 117 m².2.054.403 kr.
  2. 2Vores vurdering2.068.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,45 pct. siden dec. 2005
511k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2005666.350 kr.I dag · vores estimat2.068.702 kr.Markedet · 1992555.399 kr.Markedet · 1993592.371 kr.Markedet · 1994575.874 kr.Markedet · 1995574.119 kr.Markedet · 1996757.341 kr.Markedet · 1997777.699 kr.Markedet · 1998880.542 kr.Markedet · 1999850.122 kr.Markedet · 2000758.277 kr.Markedet · 2001986.427 kr.Markedet · 2002946.062 kr.Markedet · 2003813.852 kr.Markedet · 20041.070.316 kr.Markedet · 20051.116.765 kr.Markedet · 20061.464.606 kr.Markedet · 20071.492.803 kr.Markedet · 20081.578.681 kr.Markedet · 20091.428.804 kr.Markedet · 20101.274.598 kr.Markedet · 20111.218.789 kr.Markedet · 2012932.022 kr.Markedet · 20131.367.379 kr.Markedet · 20141.069.614 kr.Markedet · 20151.363.986 kr.Markedet · 20161.377.324 kr.Markedet · 20171.529.073 kr.Markedet · 20181.698.138 kr.Markedet · 20191.875.861 kr.Markedet · 20201.906.866 kr.Markedet · 20211.987.011 kr.Markedet · 20222.187.666 kr.Markedet · 20231.859.598 kr.Markedet · 20242.201.472 kr.Markedet · 20252.365.857 kr.Markedet · 20262.542.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg
666.350 kr.
I dag · vores estimat
2.068.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet666.350 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²208 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²85 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²101 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²118 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²124 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²248 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²194 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²331 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Ugletoften 303, Højby
5260 Odense S		104 m²71 m10-10-20241.815.000 kr.17.452 kr./m²
Ugletoften 7, Højby
5260 Odense S		102 m²159 m20-02-20251.675.000 kr.16.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden