Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ugletoften 271, Højby

Villa · 118 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 118 m².2.071.962 kr.
  2. 2Vores vurdering2.016.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,79 pct. siden jun. 2005
516k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20051.518.521 kr.30. sep. 20051.518.522 kr.4. jan. 20061.518.522 kr.I dag · vores estimat2.016.466 kr.Markedet · 1992560.146 kr.Markedet · 1993597.434 kr.Markedet · 1994580.796 kr.Markedet · 1995579.026 kr.Markedet · 1996763.814 kr.Markedet · 1997784.346 kr.Markedet · 1998888.068 kr.Markedet · 1999857.388 kr.Markedet · 2000764.758 kr.Markedet · 2001994.858 kr.Markedet · 2002954.148 kr.Markedet · 2003820.808 kr.Markedet · 20041.079.464 kr.Markedet · 20051.126.310 kr.Markedet · 20061.477.124 kr.Markedet · 20071.505.562 kr.Markedet · 20081.592.174 kr.Markedet · 20091.441.016 kr.Markedet · 20101.285.492 kr.Markedet · 20111.229.206 kr.Markedet · 2012939.988 kr.Markedet · 20131.379.066 kr.Markedet · 20141.078.756 kr.Markedet · 20151.375.644 kr.Markedet · 20161.389.096 kr.Markedet · 20171.542.142 kr.Markedet · 20181.712.652 kr.Markedet · 20191.891.894 kr.Markedet · 20201.923.164 kr.Markedet · 20212.003.994 kr.Markedet · 20222.206.364 kr.Markedet · 20231.875.492 kr.Markedet · 20242.220.288 kr.Markedet · 20252.386.078 kr.Markedet · 20262.563.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2005 · Alm. Salg
1.518.521 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.518.522 kr.
4. jan. 2006 · Alm. Salg
1.518.522 kr.
I dag · vores estimat
2.016.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte1.518.522 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte1.518.522 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.518.521 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugletoften 4, Højby
5260 Odense S		118 m²203 m17-12-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Ugletoften 53, Højby
5260 Odense S		124 m²234 m21-05-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Ugletoften 205, Højby
5260 Odense S		109 m²103 m20-05-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Ugletoften 207, Højby
5260 Odense S		109 m²117 m18-06-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Ugletoften 34, Højby
5260 Odense S		124 m²326 m04-12-20241.895.000 kr.15.282 kr./m²
Ugletoften 209, Højby
5260 Odense S		109 m²135 m27-01-20252.025.000 kr.18.578 kr./m²
Ugletoften 211, Højby
5260 Odense S		109 m²137 m18-04-20241.750.000 kr.16.055 kr./m²
Ugletoften 117, Højby
5260 Odense S		109 m²200 m15-10-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Ugletoften 303, Højby
5260 Odense S		104 m²97 m10-10-20241.815.000 kr.17.452 kr./m²
Ugletoften 367, Højby
5260 Odense S		134 m²100 m26-08-20252.995.000 kr.22.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden