Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Uglestien 14

Fritidshus · 54 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.180 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
2180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.538 kr/m².2.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.213.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,57 pct. siden feb. 2004
130k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2004530.000 kr.I dag · vores estimat2.213.144 kr.Markedet · 1992312.174 kr.Markedet · 1993245.430 kr.Markedet · 1994234.468 kr.Markedet · 1995201.420 kr.Markedet · 1996136.296 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 1998231.552 kr.Markedet · 1999339.498 kr.Markedet · 2000238.680 kr.Markedet · 2001334.530 kr.Markedet · 2002437.346 kr.Markedet · 2003542.376 kr.Markedet · 2004717.930 kr.Markedet · 2005967.572 kr.Markedet · 20061.018.764 kr.Markedet · 20071.321.272 kr.Markedet · 20081.179.630 kr.Markedet · 2009675.000 kr.Markedet · 2010651.672 kr.Markedet · 2011828.414 kr.Markedet · 2012705.942 kr.Markedet · 2013664.038 kr.Markedet · 2014639.414 kr.Markedet · 2015665.982 kr.Markedet · 2016856.980 kr.Markedet · 2017877.500 kr.Markedet · 2018723.222 kr.Markedet · 2019882.252 kr.Markedet · 20201.209.222 kr.Markedet · 20211.686.366 kr.Markedet · 20221.699.434 kr.Markedet · 20231.575.342 kr.Markedet · 20241.507.842 kr.Markedet · 20251.711.800 kr.Markedet · 20261.878.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2004 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, andet530.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbovej 23, Asserbo
3300 Frederiksværk		52 m²226 m07-08-20262.125.000 kr.40.865 kr./m²
Hjertegræsvej 19
3300 Frederiksværk		56 m²588 m20-07-20251.800.000 kr.32.143 kr./m²
Annasmindevej 15
3300 Frederiksværk		53 m²1,1 km31-05-20261.610.000 kr.30.377 kr./m²
Myretuevej 30
3300 Frederiksværk		58 m²710 m01-02-20262.230.000 kr.38.448 kr./m²
Skovbovej 29
3300 Frederiksværk		47 m²308 m04-08-20252.860.000 kr.60.851 kr./m²
Skovduevej 8
3300 Frederiksværk		59 m²628 m11-12-20242.200.000 kr.37.288 kr./m²
Harestien 8
3300 Frederiksværk		46 m²217 m12-05-20252.375.000 kr.51.630 kr./m²
Brødemosevej 14
3300 Frederiksværk		49 m²746 m12-06-20252.100.000 kr.42.857 kr./m²
Skovskadevej 11
3300 Frederiksværk		48 m²627 m29-05-20241.595.000 kr.33.229 kr./m²
Humlevej 4
3300 Frederiksværk		52 m²1,3 km14-08-20262.480.000 kr.47.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden